Im ersten Bauabschnitt wurde das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in eine Physiotherapiepraxis umgebaut. Durch Umnutzung der vorhandenen Räumlichkeiten wurde sowohl ein großzügiger Empfangsbereich und ein gemütliches Wartezimmer als auch Personal- und Sanitärbereiche hergestellt. Die bestehenden Verkaufsräume wurden in moderne, helle und funktionale Behandlungsräume umgebaut. Durch die behutsame Vorgehensweise blieb der ursprüngliche Charme dennoch erhalten.